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モルタル外壁の塗装は、新築から8～13年、一般的な塗り替えから10年～15年経過しますと、様々な劣化症状が現れます。
「チョーキング」「変色・退色」「ヘアクラック」「カビ・コケの発生」「クラック」「塗膜の膨れ」「エフロレッセンス」「塗膜の剥がれ」「欠損・爆裂」があります。
これらの劣化症状が出始めたら、塗り替えの目安であると言えます。
塗り替え時期を過ぎてもそのままにしてしまうと、外壁材自体にも影響が及んでしまいますので、なるべく上記の期間内で塗り替えする事をお勧めします。

モルタル外壁に適した塗料と言いましても、お客様のお住まいの外壁によって、細かな仕様が少しずつ変わってしまうのですが、スタンダードな塗料で言いますと、当店では右のような「微弾性フィラー」や「水性シリコン系塗料」等をおススメしています。

モルタル外壁の模様をそのまま活かした塗り替え仕様は、下塗りとして各種シーラー、または微弾性フィラーを薄塗りして、各種トップコート（シリコン系・フッ素系塗料）で上塗りします。

おすすめの塗り替え仕様例
■エスケー化研 ミラクシーラーECO + エスケー化研 セラミシリコン
■ロックペイント ユメロックシーラー + ロックペイント ハイパーユメロック

1.塗装前には、モルタル壁面をしっかり洗浄し、チョーキング・ホコリ・カビ等を除去します。
2.塗装する壁面を補修し、養生をします。
3.1と2の工程をちゃんと行なってから初めて、下塗りをする事ができます。
しっかりとした手順を踏まなければ、お客様に満足して頂ける塗り替え工事は、絶対にできません。
4.下塗りが完了したら、中塗り→上塗りの順に塗装を仕上げていきます。

1.膨らんでしまっている塗膜の周りを切開し、除去します。
2.素地調整をして、シーラーによるモルタル素地の補強を行います。
3.もとの色で再塗装します。

ピンホールとは、塗膜に生じた、針で通した様な微細な穴の事を指します。
一般的にピンホールやクレーターは、施工中によく起こるトラブルです。乾燥中の塗膜から気泡がはじけて生じるのではなく、塗りツギ部分の未乾燥塗膜に生じた、低表面張力によって生じます。もちろん塗料を撹拌する際に過度な酸素を混入させたり、塗料の中にゴミが混入した場合も、ピンホール、クレーターが生じやすくなります。
従って、下地処理や材料攪拌も、施工トラブルをなくす様にするには、とても重要になってきます。
対策としましては、塗料を十分に撹拌させる事、塗料を塗る際にローラーを擦り付け過ぎない事です。